Державний реєстр прав на нерухоме майно: чому варто внести до нього дані про право власності і як це зробити

Передбачено кілька способів внесення інформації про власника до Державного реєстру прав:

- через портал Дія

- через Центри надання адміністративних послуг (ЦНАПи)

- через нотаріуса.

Чому це важливо?

Будь-які дії з нерухомістю можливі лише за умови наявності відомостей у Державному реєстрі прав.

Лише зареєстровані права мають юридичну силу перед іншими особами. Зареєструвати нерухомість на себе може тільки її законний власник.

Це створює додаткові гарантії та мінімізує ризик того, що недобросовісні особи спробують привласнити чужу власність.

Реєстрація захищає майно від шахрайства, оскільки підробити паперові документи значно легше, ніж електронні записи в реєстрі.

Державний реєстр прав запобігає незаконним операціям із нерухомістю.

Завдяки реєстру сторонні особи не можуть отримати копії правовстановлюючих документів.

Якщо документи про право власності відсутні, підтвердити це право можна за допомогою інформації з Державного реєстру прав без необхідності надання дублікатів.

Перелік документів можете знайти на нашому сайті за посиланням: https://centraljust.gov.ua/.../perelik-dokumentiv-na...

Для внесення інформації через Дію необхідно:

1. Отримати електронний підпис (кваліфікований електронний підпис);

2. Авторизуватися в кабінеті громадянина на diia.gov.ua за допомогою електронного підпису;

3. Верифікувати особисті дані у профілі користувача, оновити їх за необхідності;

4. Заповнити онлайн-форму на отримання послуги;

5. Завантажити документи про зареєстровані речові права на об’єкт нерухомості до 01 січня 2013 року у форматі PDF або JPEG;

6. Перевірити сформовану заяву та підписати її електронним підписом (кваліфікованим електронним підписом.

Автор: Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ)